Exclusivité

Tallende (63450)

7 pièces - 220 m²

Maison sur les hauteurs de Tallende

450 000 €

Ref : 131463

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Maison sur 3 niveaux d'une surface habitable de 220 m² (hors garage, atelier et cave) située sur les hauteurs de Tallende avec vue prédominante et imprenable, sur une parcelle de 2160 m². Bien recherché et rare à la vente, sans vis à vis. Au rez de chaussée : hall d'entrée, 2 grandes chambres, possibilité de créer un espace indépendant type studio de plain pied, placard sous escalier, WC, garage, atelier et cave. Au 1er niveau : cuisine avec accès terrasse plein SUD, séjour/salle à manger, véranda et terrasse, bureau, placards, une grande chambre, salle de bain, dressing, WC. 2ème niveau : 4 chambres avec chacune leur point d'eau, mezzanine donnant sur séjour, coin salon pouvant se transformer en salle de jeux, salle de douche et WC. Partie technique : pompe à chaleur AIR/EAU avec programmateur pour chaque pièce, plancher chauffant, fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, porte de garage automatique, plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique. Tout ces points font qu'il en découle une excellente classe énergétique en C et A. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, au gaz ainsi qu'à la fibre. Laissez vous séduire par le calme, le jardin arboré (avec terrain de pétanque) et surtout la vue...Pour tout renseignement contactez Mr DUPONT Etienne au 06 63 79 65 68

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63450

surface terrain 2 160 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

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Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Exposition Sud

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Taxe d'habitation 2 130 €

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L'agence

Téléphone 06 23 88 91 86

E-mail contact@aip-sancy.com

Adresse

61 route du Chambon 63790 Chambon-sur-Lac

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