Fort de sa présence sur le territoire, AIP Sancy a développé une branche "commerces"
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Vous souhaitez investir dans une affaire à reprendre et à développer en Auvergne, AIP Sancy vous propose en fonction de votre expérience et de votre savoir-faire une sélection de bars, brasseries, hôtels, restaurants, commerces, chambres d'hôtes ou gîtes. AIP Sancy vous accompagne et vous aide à monter votre projet.
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Activité Hotellerie restauration :
Fonds de commerce : Bar Pub à Murol composé d'une salle de bar de 62 m² environ(classe4) avec toilettes hommes, toilettes accès handicapés.Une mezzanine en plus de la salle de 25 m² environ, une belle terrasse de 50 m² environ. Bail commercial 3/6/9 (tous commerces), montant du loyer 10.574 € annuel. Ouverture de 16h à 1 h en saison. Le mobilier et l'équipement intérieur est inclus (avec caisse, frigos, climatisation et vidéo-projecteur). En prêt par le brasseur : mobilier de terrasse, tireuse à bière, lave-verres et machine à glaçons. Pas de contrat Brasseur. CA > 60.000 € - Licence IV en location 1.500 € par an.
Fonds de commerce : Bar Restaurant Pizzeria en zone touristique à forte fréquentation. Etablissement avec salle de bar, comptoir et cuisine professionnelle. Une salle de restaurant de 50 couverts environ avec un four à pizzas traditionnel (four à bois). Une terrasse couverte de 30 couverts maximum est complétée par une terrasse non couverte de 22 couverts implantée sur le domaine public. Période d'affluence vacances scolaires et tous les jours de beau temps. Cet établissement bénéficie d'un emplacement, d'une vue et d'une exposition exceptionnelle. CA > 300.000 €, potentiel de développement. Personnel en CDD, établissement ouvert à l'année. Accès aisé et parking devant le restaurant.
Fonds de commerce : Bar Restaurant Hôtel*** - Etablissement idéalement situé sur un lieu de grand passage dans le massif du Sancy bénéficiant de la double saisonnalité. Salle de restaurant de 80 couverts et une terrasse de 60 couverts. Cuisine du terroir. Hôtel 4 chambres.et un grand parking privatif. Licence IV. CA > 300.000 €. Ouvert VSD hors vacances, du mardi au dimanche pendant les vacances toutes zones. Fermeture 5 semaines/an. Possibilité de logement 2 chambres. Situé à moins de 10 mn des pistes de ski.
Restaurant gastronomique + Hôtel - Murs et fonds - Un bâtiment principal à usage d'hôtel avec au rez-de-chaussée réception, bar, salle de restaurant, cuisine professionnelle, chaufferie et toilettes.Restaurant, avec licence IV, d'une capacité de 60 couverts. Hôtel de 7 chambres réparties sur le 1er étage, un appartement privatif au second. CA > 230.000 €. Parking privatif. Une parcelle de terrain aménagée avec piscine. Surface totale foncière 7780 m².
Fonds de commerce : Hôtel restaurant situé sur un site privilégié avec une vue exeptionnelle. Salle de restaurant de 50 couverts environ + une terrasse de 20 couverts, bar cuisine professionnelle, réserve, cave en sous-sol, un bureau. Hôtel de 7 chambres réparties au 1er étage 2 chambres familiales, 2 chambres double et 3 chambres randonnées. 2éme étage combles aménageables. Parking privatif. CA > 185.000 €.Bail commercial renouvellé en 2016, loyer annuel 12.000 €. Un logement indépendant avec 2 chambres, cuisine et salle de bains + 2 garages en rez-de-chaussée.
Auberge de caractère - Murs et fonds - Ancienne ferme auvergnate aménagée, bâtiment typique entièrement en pierre. Restaurant cuisine traditionnelle, salle de 40 couverts avec son cantou + une terrasse, cuisine, réserve, cave. Hébergement touristique, type hôtel avec 7 chambres + 1 gîte. 1 appartement privatif à l'étage (3 chambres). Cette auberge est située sur un site privilégié, activité basée sur une clientèle d'habitués et de passage CA > 360.000 €. Superficie totale de 495 m² environ sur un terrain d'une contenance de 9600 m².
Fonds de commerce + ensemble immobilier: Auberge composée au rez de chaussée d’une salle de restaurant de 50 couverts + terrasse extérieure, une cuisine professionnelle, réserve, sanitaires et hall d’accueil. Au 1er étage : 7 Chambres d'hôtel (soit 19 couchages) avec salle d’eau ou salle de bains et wc. Au 2ème étage : une grande salle de séminaire en cours de rénovation + d'autres pièces à exploiter. Au 3ème : 1 appartement avec 3 chambres + 2 chambres annexes avec salle d’eau et wc. Combles aménageables. Un jardin à l’arrière du bâtiment complète ce bien. Le fonds de commerce (indissociable des murs) + licence IV est à négocier
Restaurant Fonds de commerce + partie des murs - Salle 90 couverts avec terrasse ombragée (+ 100 couverts) - Licence IV - ouvert toute l'année CA > 900.000 €
Activité basée sur une clientèle d'habitués et une forte fréquentation touristique en saison. Une cuisine traditionnelle et familliale. Grand parking à proximité.
Commerces :
Bar, Tabac, Presse, PMU, FDJ, Librairie, Bimbeloterie, Souvenirs. Fonds de commerce secteur Sancy composé d'une salle de bar de 24 places assises + comptoir, grande terrasse et cave en sous-sol. Coin PMU et coin FDJ/Tabac et bimbeloterie/cadeaux. Une salle avec grand linéraire presse-librairie et grande réserve à l'étage. Etablissement tenu par 2 personnes + 2 employés à l'année. Horaires d'ouverture du lundi au samedi de 6H00 à 20h00 et le dimanche de 7H00 à 20H00. CA > 350.000 €. Bien situé en zone à forte fréquentation touristique, double saisonnalité.
Magasin de vente Produits régionaux. Murs et Fonds de commerce situé dans un village à fort potentiel touristique. Surface de vente en 2 parties de 53 et 23 m² environ, une réserve de 12 m² environ avec accès sur la rue, 1 wc, 1 cave voûtée de 33 m². Chiffre d'affaire supérieur à 100.000 € HT. Vitrine de 5.50 m linéaire dans rue commerçante et piétonne en saison.
Investissement locatif :
Un immeuble de rapport : immeuble composé de 6 appartements meublés et rénovés de 25 à 60 m², une terrasse extérieure. Immeuble exploité en location saisonnière avec au rez-de-chaussée 2 appartements de 25 m², 1 appartement de 35 m² et 1 appartement de 40 m². Au 1er étage 2 appartement de chacun 60 m² et une chambre indépendante avec sa salle d'eau et wc. Au 2ème étage 7 pièces à rénover. En sous-sol une grande salle commune avec cuisine pouvant servir de salle de repas pour groupe ou salle de réunion. Une cave, une remise et une chaufferie (chauffage fuel). Huisseries double vitrage sur la totalité des ouvertures. Un terrain, non attenant, de 400 m² situé à 50 m de la résidence complète ce bien.
Un ensemble de 3 chalets indépendants pouvant accueillir 5 personnes chacun destiné à la location saisonnière. Chaque chalet de 33 m² environ, meublé et équipé, est composé d'une cuisine/salle à manger/salon, 1 chambre pour 2 personnes et 1 chambre pour 3 personnes, 1 wc, 1 salle d'eau et une terrasse bois. Une place de parking par chalet. Un local commun d'environ 9.60 m² à usage de buanderie et stockage. La partie non encore aménagée de la parcelle de terrain constitue le potentiel intéressant de ce bien.
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Activités ski de descente, de fond, randonnées découverte de la nature
