residence secondaire immobilier dans le Sancy
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Chalet avec vue panoramique
Type de bien : Chalet d'habitation
Localisation : SUPER-BESSE
Prix : 395 000 € Honoraires la charge du vendeur

       

Dans station de ski à Super Besse, magnifique chalet montagnard  de 110 m² sur 3 niveaux (meublé et équipé).

Au rez-de-chausée: 2 chambres dont une avec dressing, penderie, salle d'eau avec wc, placards de rangement; escalier en marbre desservant le rez de chaussée.

Au 1er étage: cuisine fermée, salle à manger/salon avec grande cheminée, accés réserve bois.

Au 2nd étage: hall d'entrée, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, placard de rangement.

Combles aménagées.

Buanderie, chaufferie.

Grande terrasse de 30 m² avec superbe vue sur les pistes et sur le lac.

Terrain de pétanque aménagé. 

Magnifique prestation!!!

 


DPE = D

Pour plus dinformations sur ce bien, veuillez nous contacter par téléphone au 06.23.88.91.86 soit par mail à contact@aip-sancy.com

Maison ossature bois
Type de bien : Chalet
Localisation : Lac Chambon
Prix : 183 000 € Honoraires la charge du vendeur

       

  Secteur Chambon.

Maison récente ossature bois

 à 10 minutes à pied du lac.


Au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon - salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'un WC.

L'étage est composé de trois chambres une salle d'eau et un second WC.

Ce chalet comprend également d'un cellier et d'un garage pour une voiture.

D'une superficie de 97 m2 sur un terrain d'environ 900m².

Classe énergie: D

 

Pour plus d’informations sur ce bien, veuillez nous contacter par téléphone au 06.23.88.91.86 soit par mail à contact@stephane-cregut.fr

 

 


Chalet 106 m - Chambon des Neiges
Type de bien : Chalet en montagne
Localisation : Monneaux
Prix : 240 000€ Honoraires la charge du vendeur

       
En amont du Lac Chambon et au pied de la vallée de Chaudefour,
récent chalet de 2013.

Composé au rez-de-chaussée, d'une cuisine-salle à manger équipée ouverte sur un salon donnant accès à la terrasse, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec wc. 
A l'étage: une salle de bain avec wc, 3 chambres et un dressing.

Terrain de 960 m², 3 places de stationnement privatif.
Chauffage électrique. Vendu meublé.

Possibilité de récupérer la TVA, si le bien est mis en location.

Rendement locatif immédiat, chalet classé 4*.

DPE = D



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Chalet indpendant
Type de bien : Chalet
Localisation : Murol
Prix : En compromis

       
Récent chalet de 160 m²

Composé au sous-sol de 2 garages fermés, une cave et un hall d'entrée.
Au rez-de-chaussée, d'une cuisine, salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et une terrasse.
A l'étage: une salle de bain avec wc, 3 chambres et une mezzanine.
Combles aménagés.

Terrain de plus de 6000 m².
Chauffage au sol par liquide caloporteur relié à une chaudière électrique et pôele à bois
Double vitrage bois.


DPE = D

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Chalet rcent proche du Lac Chambon
Type de bien : Chalet
Localisation : Lac Chambon
Prix : Vendu

       
Chalet récent entre le Lac Chambon et le village de Chambon-sur-Lac

A proximité du Lac Chambon, chalet en ossature bois et bardage fibre-ciment de 2010 de deux étages, totalisant 120m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, grand espace de vie de 35m2 avec cuisine meublée et équipée ouverte sur salle-à-manger et séjour, donnant sur terrasse périphérique, grande chambre de 16m2 avec rangement, salle d'eau, cellier avec lavabo et wc indépendants.

A l'étage, grande chambre de 17m2 avec balcon et salle d'eau avec wc, et combles aménageables de 16m2 permettant la création d'une troisième chambre (possibilité velux).

Chauffage combinant poêle à bois dans la pièce principale et convecteurs électriques. Local de rangement attenant avec accès indépendant.

Le tout sur un terrain plat de près de 500m2 avec places de parking.

Chalet vendu meublé et équipé, offrant de belles prestations et dans un état proche du neuf.

Idéal pour une résidence secondaire au coeur du Sancy touristique, proche du Lac Chambon et à mi-chemin des stations de ski de Super-Besse et du Mont-Dore.

DPE = D

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HLL habille
Type de bien : Mobil-home
Localisation : Murol
Prix : Vendue

       
HLL habillée avec véranda sur une parcelle 
de terrain de 2795 m²

D'une superficie de 75 m² habitables, ce bien est composé d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon-séjour (véranda), de 2 chambres, d'une cabine chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

Chauffage gaz et relié à l'assainissement collectif.

Bien non soumis au DPE.



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Chalet de la Marmotte
Type de bien : Chalet
Localisation : CHAMBON SUR LAC
Prix : Vendu

       

A deux pas du lac Chambon

Récent chalet construit en 2010 de plain-pied, 90 m².

Cuisine moderne, avec îlot central, ouverte sur un grand espace salon-séjour avec poêle à bois et grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse.

2 grandes chambres dont une avec porte-fenêtre.

Salle de bain avec baignoire balnéo biplace et douche à l’italienne. WC indépendant.

Huisseries doubles vitrages et stores électriques.

Terrain d’environ 600 m² et stationnement couvert. 

Vendu meublé.

Rendement locatif immédiat, chalet classé 4*

DPE = D

Découvrez ce chalet en  vidéo

 

 

 

 

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Chalet "delta"
Type de bien : Chalet indpendant
Localisation : Super Besse
Prix : Vendu

       
Chalet "delta" indépendant sur 4 niveaux,
exposé sud/sud-ouest

D'une superficie de 80 m² habitables, il se compose:
- au rez-de-chaussée: chaufferie/garage de 30 m² et buanderie
- au 1er étage: salon avec cheminée, ouvert sur salle à manger avec accès balcon et cuisine, salle de bain et WC séparé
- au 2ème étage: 4 chambres sous rampants
- au 3ème étage: combles (dortoir/salle de jeux)
Balcon exposé sud. Terrain de 564 m².
Chauffage fuel et cheminée bois. Huisseries PVC double vitrage.

DPE = E



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Chalet avec vue
Type de bien : Chalet en montagne
Localisation : Chambon sur Lac
Prix : Vendu

       
En amont du Lac Chambon,


Récent chalet (1997) comprenant 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte,1 salle d'eau,  2 wc, un balcon périphérique pour profiter d'une magnifique vue dégagée, élevé sur sous-sol complet.

Construction Espinasse de très bonne qualité et très bien entretenue. Sur terrain de plus de 1.000 m2.

Idéal pour une résidence secondaire en moyenne montagne, à proximité du Lac Chambon, avec superbe vue.


DPE : F

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Grand Chalet Super Besse
Type de bien : Chalet
Localisation : Super Besse
Prix : Vendu

       

Dans station de ski à Super Besse, grand chalet d'habitation de 210 m² sur 3 niveaux (meublé et équipé).

En rez-de-chaussée: un T2 indépendant, 2 garages doubles, une entrée buanderie, un abri bois et un local technique.

2 autres niveaux composés d'un séjour salon, cuisine américaine, 6 chambres, salle d'eau et salle de bain, 3 WC, terrasse couverte de 40 m².

Idéal pour investissement locatif en montagne, une vingtaine de séjours jusqu'à 2600€ la semaine.

DPE: D

 

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Chalet terminer avec superbe vue
Type de bien :
Localisation : Saint-Nectaire, Murol
Prix : Vendu

       
Entre Murol et Saint-Nectaire, en position surplombante avec une superbe vue sur le château de Murol et les monts du Sancy


Chalet à finir de construire sur trois niveaux de 60m2 chacun, se composant en rez-de-chaussée d'un espace cuisine (restant à être aménagé) ouvert sur salon-séjour avec portes fenêtres donnant sur un balcon périphérique, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés (tous deux à installer).
A l'étage, vaste volume sous-toiture permettant la création de deux grandes chambres et disposant d'un balcon.
En rez-de-jardin, grand garage très lumineux (possibilité de l'aménager en pièce de vie).

Le tout sur un terrain très agréable de plus de 1000m2.

Branchements eau et tout-à-l'égout réalisés, branchement électrique à effectuer (boîtier existant).

Chalet avec beaucoup de potentiel permettant d'être aménagé à son goût.


DPE : non concerné

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Chalet au bord du lac
Type de bien : Chalet bois et pierre
Localisation : Lac Chambon
Prix : Vendu

       
Grand chalet avec terrain et vue à proximité immédiate de la grande plage du Lac Chambon

Situation exceptionnelle pour ce grand chalet fait de pierre et de bois situé à quelques dizaines de mètres seulement de la grande plage du Lac Chambon.

Ce chalet à ossature bois (bardage bois) et soubassement de deux étages, réalisé en 1970, est composé d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée en pierre au premier étage, donnant sur un grand balcon périphérique orientée Sud avec vue sur le Lac, de quatre chambres de 8 à 15m2 dont deux en rez-de-chaussée et deux au premier étage, de deux salles d'eau avec toilettes, d'une buanderie et d'une chaufferie. Surface habitable d'environ 110m2. Le balcon est accessible de l'extérieur par un escalier, et possède un barbecue en pierre profitant du conduit de cheminée du chalet. Chauffage centrale au fuel.

La propriété se développe sur un grand terrain clos et arboré de plus de 1750m2, très calme et agréable.

Idéale pour une résidence secondaire pour grande famille ou groupe d'amis, ou pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité.

Possibilité de prendre connaissance de la simulation de rendement locatif qui a été réalisée en tenant compte des bilans d'exploitation des années antérieures.

Chalet à voir absolument avec un emplacement de premier choix, opportunité rare.


Classe énergie: E.

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