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Proprit avec tang
Type de bien : Maison + tang
Localisation : Compains/Besse
Prix : 300 000€ Honoraires la charge du vendeur

       
Propriété avec étang et maison d'habitation

Domaine de plus de 5 hectares, comprenant un étang de 2 hectares et une maison d'habitation.
Maison de 87 m², composée d'un séjour/salon, d'une cuisine, d'une véranda, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC.

Chauffage par PAC et cheminée à foyer fermé.
Huisseries bois double vitrage.


DPE en cours de réalisation.

Pour plus de renseignements sur ce bien n'hésitez pas à nous contacter au 06.23.88.91.86 ou contact@stephane-cregut.fr (Stéphane CREGUT)

Maison de village indpendante
Type de bien : Maison d'habitation
Localisation : Chambon sur Lac
Prix : 129 150 € Honoraires la charge du vendeur

       

Maison de caractère en pierre

Maison d’habitation de 24 m² au sol, composée :  au rez de chaussée, d’une pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée en pierre avec insert 

au 1er étage: 2 chambres et une salle de bain avec un wc 

 sous comble : 1 magnifique chambre avec lavabo et wc.

 Un garage/atelier, un terrain de 500 m² et un parking 2 places attenants à la maison.

Chauffage électrique et au bois. Huisseries en PVC double vitrage.

 

DPE vierge


Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez nous contacter par téléphone au 06.23.88.91.86 soit par mail à contact@aip-sancy.com

Maison de bourg
Type de bien : Maison d'habitation
Localisation : Chambon sur Lac
Prix : 89 000 € Honoraires la charge de vendeur

       

Maison de village mitoyenne, en pierre exposée sud de 85 m².

Au rez-de-chaussée : cuisine/salon, salle d ‘eau avec WC et cave ; au 1er étage : cuisine, chambre, terrasse. 

Accès au 2nd étage par l’extérieur : 2 chambres et une salle de bain. 

Chauffage électrique. Huisseries bois double et simple vitrage.

DPE vierge



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Corps de ferme avec grange
Type de bien : Maison + grange
Localisation : St Victor-la-rivire
Prix : 85 000€ Honoraires la charge du vendeur

       
Corps de ferme avec grange

Maison d'habitation sur 2 niveaux de 25 m² au sol, exposée est, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et à l'étage de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Etable de 63.5 m², 2 caves, grange de 82 m².
Le tout sur un terrain de 725 m².

Chauffage bois avec cheminée. Huisseries simple vitrage.

DPE = E


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Maison indpendante avec garage
Type de bien : Maison
Localisation : CHAMBON SUR LAC
Prix : 120 000€ Honoraires la charge du vendeur

       

Maison indépendante d’environ 85 m² exposée sud - Terrain de 450 m²

Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine-salle à manger, salle d’eau, WC indépendant.

A l’étage : 2 chambres de 17 m² et 14,5 m² avec placard et  WC indépendant.

Garage fermé carrelé de 28 m².

 

Chauffage fuel + cheminée. Huisseries PVC double-vitrages.

 

 

DPE = D


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Maison indpendante
Type de bien : Maison
Localisation : CHAMBON SUR LAC
Prix : 180 000€ Honoraires la charge du vendeur

       
Maison indépendante avec terrain,
située à Chambon-sur-Lac.

D'environ 130 m² habitables, elle se compose sur 3 niveaux:
- au rez-de-chaussée: un séjour de 35 m², une cuisine avec accès à la terrasse, une buanderie, un WC indépendant.
- au 1er étage: 3 chambres (dont 2 avec douche)
- au 2nd étage: 2 chambres sous pente, une salle de bain.

Stationnement privatif, terrain clos, petite remise, terrasse arborée et cave voutée. 
Chauffage électrique et cheminée. Huisseries bois simple vitrage.

DPE vierge


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Buron en Altitude
Type de bien : Buron d'habitation
Localisation : Massif du Sancy
Prix : 229 000 € Honoraires la charge du vendeur

       

Buron avec couverture en chaume de 82 m² habitables.

Au rez de jardin: hall d’entrée, coin cuisine, séjour/salon,  2 chambres. Une mezzanine.

Un sous-sol de 53 m² avec ancienne écurie, salle d’eau, wc.

Terrain de 1300 m².

Chauffage électrique et au bois (cheminée avec insert). Huisseries double vitrage bois.

Buron relié au réseau d’eau, d’électricité et de téléphone.

 

DPE = E



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Ancienne ferme avec grange
Type de bien : Maison
Localisation : Chambon-sur-lac
Prix : 99 750€ Honoraires la charge du vendeur

       
Ancienne ferme en pierre mitoyenne
Exposée sud-est, sur 2 niveaux de 50 m²

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon avec grande cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une remise.
A l'étage, 2 chambres, une 3ème à finir de rénover, une salle d'eau et un WC indépendant à finir d'aménager. 
Combles : grande fenière.
Dépendances: étable, grange, garage fermé.
Terrain exposé sud.
Chauffage au gaz et bois. Huisseries PVC double vitrage.
2 parcelles de terrain attenantes.


DPE vierge



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Maison usage d'appartements
Type de bien : Maison indpendante
Localisation : MUROL
Prix : 245 000€ Honoraires la charge du vendeur

       
Maison indépendante à usage d'appartements d'envrion 245 m² habitables

Sur 3 niveaux, exposé ouest, ce bien est composé de 5 appartements

* au rez-de-chausée: un T4 d'envrion 100 m² avec séjour/salon avec balcon, cuisine, salle d'eau, wc, bureau et 2 chambres

* à l'étage: trois T2 (26 m², 37 m² et 35 m²) avec chacun séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc

* au sous-sol: un T2 de 36 m² avec séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc.

Egalement en sous-sol, la chaufferie, une cave et un atelier.

Chauffage fuel + bois cheminée au RDC.

Cour fermée, garage de 22 m², grange et hangar.
Terrain avec verger, possibilité de stationnement.


DPE = E




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Maison bourgeoise
Type de bien : Maison
Localisation : CHAMBON SUR LAC
Prix : 429 000€ Honoraires la charge du vendeur

       
Maison bourgeoise fin XIXème, 
sur 4 niveaux, d'une superficie de 204 m² habitables

Sous-sol: buanderie, chaufferie, cave et cuves de fuel.
Rez-de-chaussée: cuisine indépendante, salon double avec cheminée et salle à manger.
1er étage: 2 chambres dont une de 28 m², une salle d'eau et un WC.
2nd étage: une suite (chambre + salle de bain), une chambre, un bureau, un WC et un vestibule.

Nombreuses dépendances: remise en pierre, maisonnette, 2 chalets à usage de stationnement.

Parc arboré de plus d'un hectare.

Chauffage fuel, huisseries bois avec survitrage.

DPE = C


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Belle demeure rnove
Type de bien : Maison d'habitation
Localisation : Murol
Prix : 285 000 € Honoraires la charge du vendeur

       
Au cœur du village de Murol, belle propriété cossue pleine de charme

Propriété composée d'une maison de caractère de 88m2 au sol sur 3 niveaux (146m2 habitables), entièrement rénovée (charpente -neuve-, couverture -ardoises-, planchers, huisseries -bois double vitrage 4,16,4-, électricité, plomberie, chauffage -chaudière gaz à condensation). 

Au rez-de-jardin : cuisine aménagée indépendante, arrière cuisine et buanderie, salle à manger, séjour-salon avec cheminée, w-c avec lave-mains

A l'étage : 4 chambres, dont 2 avec salle de bains ou salle d'eau privative, un espace spa avec salle de douche, 2 w-c

Combles : partiellement aménagés avec une entrée indépendante.

Terrain clos de près de 1000m2 avec allée fermée par un portail en fer forgé.

Nombreuses dépendances : atelier, remise à bois, garage voûté et une cave à vin exceptionnelle creusée dans la roche !


 

Classe énergie : En cours

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Maison ossature bois
Type de bien : Chalet
Localisation : Chambon sur Lac
Prix : 183 000 € Honoraires la charge du vendeur

       

Secteur Chambon.

Maison récente ossature bois

 à 10 minutes à pied du lac.


Au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon - salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'un WC.

L'étage se compose de trois chambres, une salle d'eau et un second WC.

Ce chalet comprend également d'un cellier et d'un garage pour une voiture.

D'une superficie de 97 m2 sur un terrain d'environ 900m². 

Classe énergie: D

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Ancienne grange rnove
Type de bien : Maison
Localisation : Murol / St Nectaire
Prix : 150 000€ Honoraires la charge du vendeur

       
Ancienne grange rénovée

Maison mitoyenne d'environ 116 m², sur 3 niveaux.
Composée au sous-sol d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un atelier.
Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage, sous combles, une grande chambre, une salle de bain, un WC ,une chambre et un grenier.
Un garage dallé et terrasse.
Terrain non attenant de 79 m².
Chauffage fuel et cheminée. Huisseries bois simple vitrage.

DPE vierge


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Villa La Cro
Type de bien : Villa
Localisation : St Diry
Prix : 449 000€ Honoraires la charge du vendeur

       
Récente construction en bois de 155m² avec terrain de plus de 4000m² avec piscine couverte.

En rez-de-jardin, grande pièce de vie avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin, cuisine américaine et cellier, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et toilettes, deux autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparés. A l'étage: un petit salon en mezzanine et une chambre. Stationnement voiture plus deux garages fermés.
A seulement 10' de la cité médiévale de Besse, à 10' de Murol et 20' des pistes de ski de Super-Besse.

Ce bien est idéal pour une habitation principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

DPE = E

Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez nous contacter par téléphone au 06.23.88.91.96 soit par mail à contact@stephane-cregut.fr



Grande maison avec potentiel
Type de bien : Maison
Localisation : Murol
Prix : En compromis

       
Maison d'habitation indépendante, sur 4 niveaux d'environ 70 m² chacun, exposée sud-est. 

Divisée en 2 parties : 
- au RDC et 1er étage une habitation principale 
- au 2ème et 3ème étages, 2 appartements avec entrée indépendante.

L'habitation principale est composée d'un salon avec cheminée en pierre agrémentée d'un poêle électrique, d'un séjour avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et d'une buanderie. 
Terrasse de 80 m². Stationnement privatif.

Les 2 appartements sont composés chacun, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et de 3 autres pièces. D'une superficie d'environ 37 m² chacun.

Chauffage au fuel. Huisseries doubles vitrages en PVC sur le rez-de-chaussée et le 1er étage et simples vitrages en bois sur les 2ème et 3ème étages. 


Idéal pour tous types de projets, résidence principale, secondaire ou même encore investissement locatif...

DPE = F



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Ancien moulin
Type de bien : Maison
Localisation : CHAMBON SUR LAC
Prix : En compromis

       

Maison en pierre indépendante sur 3 niveaux,

exposée est, d’environ 65 m² habitables.

Elle se compose :

-          au rez-de-chaussée : une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie avec cheminée, une salle d’eau avec wc, un cellier

-          au 1er étage : 2 chambres et un WC indépendant

-          au 2nd étage : une chambre sous combles

Abris bois. Garage fermé de 15 m², non attenant à la maison.

Terrain de plus de 2000 m².

Chauffage bois et électrique. Vendue meublée.


DPE en cours de réalisation.


Plus de photos en cliquant ici.


Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez nous contacter par téléphone au 06.23.88.91.86 soit par mail à contact@stephane-cregut.fr


Maison de bourg
Type de bien : Maison mitoyenne
Localisation : Saint Nectaire
Prix : En compromis

       
Maison en pierre mitoyenne 
sur 3 niveaux, exposée sud.

Maison d'une superficie d'environ 100m², située à Spachat.
Elle se compose au RDC: d'une chambre, d'une salle à manger, d'une cusine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage: 4 chambres.
Grenier aménageable non isolé.
Terrasse/trottoir exposée sud. Terrain de 46 m².
Grange de 49 m² (charpente traditionnelle, couverture ardoise). 
Chauffage électrique.
Huisseries PVC double vitrage.


DPE vierge




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Maison avec dpendances
Type de bien : Maison de bourg
Localisation : Saurier
Prix : Vendue

       

Maison mitoyenne d’environ 140 m²  

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec WC et buanderie.

Au 1er étage : un salon, une chambre et une salle d’eau avec wc.

Au 2nd étage : 2 chambres et un bureau.

Dépendances : jardin de 317 m², grange de 50 m² et abris de jardin + terrain et stationnement privatif.

Chauffage électrique et poêle à granules. Huisseries PVC double vitrage. 


DPE en cours de réalisation

Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez nous contacter par téléphone au 06.23.88.91.86 soit par mail à contact@aip-sancy.com

Maison de caractre dbut XXme
Type de bien : Maison
Localisation : CHAMBON SUR LAC
Prix : Vendue

       

Maison de caractère indépendante

 

Sur 4 niveaux, exposée ouest, 126 m² habitables.

Composée au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine équipée - salle à manger et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres (dont une avec dressing) et  une salle d'eau avec WC.

Combles aménageables. Sous sol avec caves.

Chauffage gaz. 

Stationnement sur le terrain clos.

DPE = A

Plus de photos en cliquant ici.

 

 

Pour plus de rensuignements sur ce bien n'hésitez pas à nous contacter au 06.23.88.91.86 ou contact@stephane-cregut.fr (Stéphane CREGUT).


Maison - Lac Chambon
Type de bien : Maison mitoynne
Localisation : Lac Chambon
Prix : Vendue

       
Maison mitoyenne d'environ 180 m²,
sur 3 niveaux exposée sud.

Composée au rez-de-chaussée d'un garage fermé, d'un double atelier, d'une buanderie et d'une cave.
Au 1er étage, un appartement T4 d'environ 72 m².
Au 2nd étage, deux appartements, un T3 de 49 m² et un T2 de 35 m².
Cour fermée. Terrain à l'arrière de 439 m².
Chauffage fuel. Huisseries bois simple vitrage.


DPE vierge



Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez nous contacter par téléphone au 06.23.88.91.86 soit par mail à contact@stephane-cregut.fr

Maison pierre et lauze rnover
Type de bien : Maison de village
Localisation : MUROL
Prix : Vendue

       
Au coeur du village de Groire,
maison de caractère à réhabiliter.



Maison avec façade plein sud comprenant 3 niveaux de 40m2 chacun à rénover intégralement. Superbes murs en pierre et toiture en lauzes (charpente récente).
Terrain de 150m2 à l'arrière avec cave semi-enterrée et parcelle non attenante de l'autre côté de la rivière de 640m2.

Projet envisageable : un niveau pièces de vie en rez-de-jardin avec ouverture sur arrière de la maison, 2 chambres et salle d'eau au premier étage et un salon sous combles ou encore des chambres.

Prévoir un budget entre 80 000€ et 120 000€ de rénovation suivant ce que vous ferez vous-même. 

Quartier calme de Murol aux portes de la nature, à 5' des commerces.

Pas de chauffage = pas de DPE

Pour plus d’informations sur ce bien, veuillez nous contacter par téléphone au 06.23.88.91.86 soit par mail à contact@stephane-cregut.fr

Maison de bourg avec cour
Type de bien : Maison
Localisation : Chambon sur Lac
Prix : Vendue

       

Au cœur du village du Chambon,

maison de 120 m2 habitables.

Maison de bourg sur deux niveaux avec balcon terrasse au 1er étage et cour dallées de 50 m2 devant la maison.

Comprenant au rez-de-chaussée une cuisine américaine, un salon – salle à manger avec cheminée, une salle d’eau avec WC et buanderie.

À l’étage un palier donne accès à 3 chambres, une seconde salle d’eau et WC.

Grenier divisé en 2 pièces aménageables.

Avec garage et cave.

Couverture refaite en 2009.

Classe énergie: E

Idéale résidence principale ou secondaire.

Pour plus de renseignements, vous pouvez consultez le blog dédié à ce bien ou nous contacter

au 06.23.88.91.86 Stéphane Crégut.




Demeure de charme
Type de bien : Maison de village
Localisation : Murol
Prix : Vendue

       

Idéale maison secondaire pour se retrouver en famille (6 chambres) en Auvergne, au cœur du village de Murol.  

Bâtisse de pierre grise bardée de vignes vierges, au toit en lauzes et ardoises. Très beau logis, au charme intérieur incontestable avec notamment ses parquets massifs et sa décoration soignée.

Espace ouvert au premier étage comprenant cuisine, salon, salle à manger, lumineux avec de grandes fenêtres au sud ainsi qu’à l’est, avec un balcon pour profiter du soleil à l’heure du petit déjeuner. Petit salon côté couze Chambon. Deux salles d'eau, wc séparés et un grenier.

Superficie habitable de plus de 120m2 sur 3 niveaux, mais également potentiel d’un rez-de-chaussée voûté de 64m2 pour un espace détente ou local commercial à exploiter ou louer en plein centre ville.

Deux magnifiques caves voûtées en sous-sol.

Au coeur des commerces et services, voiture dispensable.

DPE vierge, consommations non exploitables.

Pour plus d’informations sur ce bien, veuillez nous contacter par téléphone au 06.23.88.91.86 ou par mail à contact@stephane-cregut.fr 


  

 

 


Maison mitoyenne avec terrain
Type de bien : Maison
Localisation : MUROL
Prix : Vendue

       
Maison sur 3 niveaux exposée est-ouest avec terrain clos
d'une surface habitable de 76 m²

Composée au 1er étage, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon/séjour avec cheminée donnant accès au balcon et à la terrasse, d'une buanderie et wc. 
Au second étage se trouvent, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Au rez-de-chausée, un garage fermé de 22 m² et un atelier de 11 m². Terrain d'environ 100 m².
Chauffage électrique et insert cheminée bois. Huisseries bois double vitrage.

DPE = F


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Maison type 4 avec jardin
Type de bien : Maison en pierre
Localisation : Chambon sur Lac, Murol
Prix : Vendu

       

A proximité du Lac Chambon,

Maison en pierre avec jardin

 

Maison en pierre bien entretenu datant des années 30 sur 3 niveaux, située dans le village du Chambon-sur-Lac, à proximité du Lac Chambon et au coeur du Sancy touristique.

Au premier étage, grande pièce salon - salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle de bain avec wc.

Au deuxième étage, deux grandes chambres avec sous-combles et un grenier.

Le rez-de-chaussée est aménagé en un garage avec porte électrique, un espace atelier et une buanderie.

A l'extérieur, terrain de plus de 600m2 avec jardin d'agrément et potager.

Classe énergie :F

Pour plus d’informations sur ce bien, veuillez nous contacter par téléphone au 06.23.88.91.86 soit par mail à contact@stephane-cregut.fr

Maison de village indpendante
Type de bien : Maison
Localisation : Chambon sur Lac
Prix : Vendue

       
Au coeur du village du Chambon

Maison indépendante en pierre de 95 m² habitables.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon - séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte sur salle à manger et d'un wc. A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Combles aménageables de 50m². Terrasse privative de 30 m² close et sur dalles en pierre. Couverture et charpente rénovées.

Située à proximité des commodités et dans un secteur touristique.

Ce bien est idéal pour une résidence secondaire.

DPE = D

Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez nous contacter par téléphone au 06.23.88.91.86 soit par mail à contact@stephane-cregut.fr



Maison de caractre indpendante
Type de bien : Maison
Localisation : Murol
Prix : Vendue

       
Maison de caractère

Maison en pierre indépendante, d'environ 35 m² au sol sur 2 niveaux, exposée sud-est, avec jardin
Composée d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 wc.
Cave indépendante de 6 m².
Terrain de 238 m² en face de la maison.

Huisseries doubles vitrages, charpente d'origine traitée.
Chauffage électrique et poêle à bois.

DPE = F


Pour plus de renseignements sur ce bien n'hésitez pas à nous contacter au 06.23.88.91.86 ou contact@stephane-cregut.fr (Stéphane CREGUT)

Maison de village et appartement indpendant
Type de bien : Maison
Localisation : Murol
Prix : Vendue

       
Maison de village et appartement indépendant

Maison sur 2 niveaux, composée d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie, d'une pièce annexe au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Grenier aménageable.
Un appartement type chalet de 30 m², au-dessus du garage, avec un accès indépendant disposant d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.
2 garages: un de 23 m² fermé et un de 51 m² dallé pour 2 véhicules. Cour fermée.
Chauffage au gaz, toiture refaite en bacs aciers.
Vendue meublée.

DPE vierge


Pour plus de renseignements sur ce bien n'hésitez pas à nous contacter au 06.23.88.91.86 ou contact@stephane-cregut.fr (Stéphane Crégut)

Maison de bourg Besse
Type de bien : Maison mitoyenne
Localisation : Besse
Prix : Vendue

       

Maison de bourg sur 2 niveaux avec une superficie au sol de 77 m² et deux cours fermées (de 66 m² et de 190 m²).

Elle se compose :

-          au RDC : d’une cuisine-séjour de 33 m² avec cantou, salle d’eau (douche cabine) de 4 m², wc, couloir et de 2 chambres de 11.50 m² et 10 m²

-          à l’étage : d’un palier avec porte donnant accès sur le terrain de derrière, chaudière électrique, 2 chambres de 10 m² et 15 m², wc, salle d’eau, salon-séjour-cuisine de 29 m².

-          un grenier sous toiture

Panneaux solaires permettant la production d’eau chaude et de chauffage, fenêtres simple vitrage.

Travaux de second oeuvre à prévoir.

DPE vierge.

Pour tout complément d'information, veuillez nous contacter au 06 23 88 91 86 ou contact@stephane-cregut.fr


 

 

 


Maison de village
Type de bien : Maison ancienne avec courette
Localisation : Chambon
Prix : Vendue

       
 Au cœur du village du Chambon.

  Maison de bourg avec courette 


Avec 4 chambres à l’étage, pièces de vie en rez-de-chaussée et combles aménageables.

 Prévoir travaux de second œuvre.

Charpente et toiture OK.

Situé à proximité des commodités et dans un secteur touristique (lac Chambon, Château de Murol, église romane, et départ de randonnée....).

Ce bien est idéal pour une habitation principale, une résidence secondaire ou bien encore un investissement locatif.

Classe énergie: G

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Corps de ferme avec tour en cours de rnovation
Type de bien : Btisse de caractre
Localisation : Murol
Prix : Vendu

       

Corps de ferme de caractère avec tour, grange et cour,

A finir de restaurer 

Ensemble composé d'une maison d'habitation sur 3 niveaux en cours de rénovation (72m2 par plateau) avec une très belle tour en partie aménagée en escalier reliant les différents niveaux (deux derniers étages de la tour pouvant être aménagés en chambres d'appoint), d'une grange attenante à transformer avec étable totalisant 160m2 au sol, d'une fenière et d'une cour fermée.

D'importants travaux qualitatifs ont été effectués sur la maison principale. Il reste l'aménagement du dernier niveau à finaliser (possibilité de réalisation d'une deuxième salle de bain et d'une deuxième cheminée comme cela était en projet). 

La maison principale et la grange sont reliées par un accès situé au rez-de-chausée. La grange attenante offre beaucoup de possibilités, notamment pour la réalisation d'hébergements touristiques.

Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique qui reste à être finalisé. 

Classe énergie : E

Pour plus de renseignements sur ce bien, vous pouvez nous contacter au 06.23.88.91.86 ou contact@aip-sancy.com (Stéphane Crégut)

 


 


Maison de charme
Type de bien : Maison
Localisation : Chambon sur Lac
Prix : Vendue

       
Très belle maison toiture lauzes et murs de pierres avec cour fermée.

Composée d'une cuisine - séjour, d'un salon vouté, d'un cellier,  d'une salle d'eau et d'un wc indépendant au rez-de chaussée.
1 grande chambre avec annexe et dressing, une seconde chambre et une salle de bain avec wc, se trouvent au 1er étage.
Au second étage, 31 m² de combles aménageables.

Idéal pour tous types de projets, résidence principale, secondaire ou même encore investissement locatif.

DPE = F


Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez nous contacter par téléphone au 06.23.88.91.86 soit par mail à contact@stephane-cregut.fr

Petite maison avec superbe vue
Type de bien : maison indpendante
Localisation : Chambon sur Lac
Prix : Vendue

       
Petite maison de 34 m² exposée plein sud avec superbe vue sur le lac chambon.

Composée d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une chambre donnant accès au balcon et d'une salle d'eau.

Terrasse couverte d'une pergola et terrain à l'arrière.

Au sous-sol 2 caves dont une voutée, d'une superficie de 9 m².

Stationnement privatif 2 véhicules. 680 m² de terrain.

Huisseries en PVC double vitrage et isolation par l'extérieur récentes.

DPE = D



Pour plus de renseignements sur ce bien n'hésitez pas à nous contacter au 06.23.88.91.86 ou contact@stephane-cregut.fr (Stéphane CREGUT)

Maison de caractre avec toit en lauze
Type de bien : Fermette rnove
Localisation : Murol
Prix : Vendue

       

Fermette de la fin du XVIIIe siècle

dans un environnement privilégié.


Belle rénovation pour cette fermette en pierre de 2 niveaux, comprenant :
- en rez-de-chaussée une grande pièce de vie (35m2) avec cantou et dalles volvic au sol, cuisine séparée avec accès au jardin, cellier vouté, wc indépendants avec lavabo
- un bel escalier en chêne mène à l'étage qui développe 3 chambres de 10, 13 et 13m2 dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, un cabinet de toilette et wc indépendants.

Garage de 23m2 attenant à la maison et communiquant avec le salon.

Sur un beau terrain de près de 1300m2 partiellement clos avec jardin aménagé, fontaine en pierre et abris à bois.

Eléments de caractère (cantou, lauze, dalles volvic, niche à la vierge etc.) et environnement très calme.

Pour tout complément d'information veuillez nous contacter au 06 23 88 91 86 ou contact@stephane-cregut.fr



Maison rcente Murol
Type de bien : Maison avec grand terrain
Localisation : Murol
Prix : Vendue

       

Maison récente de 2003 à Murol sur un terrain expo sud de 2387 m² (possibilité de découpe).

Composée en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre, salle d'eau, buanderie, garage 2 véhicules et terrasse partiellement couverte. 

A l'étage: 2 chambres, salle de bain, dressing, grande mezzanine avec balcon et un grenier (superficie totale de 124 m² habitables). 

Chauffage électrique avec dalle chauffante. 

Proximité des commerces et services de Murol.

DPE = D

Pour tout complément d'information veuillez nous contacter au 06 23 88 91 86 ou contact@stephane-cregut.fr

  

 


Maison rnove avec terrain Murol
Type de bien : Maison avec 3 chambres
Localisation : Murol
Prix : Vendue

       

En lisière du village de Murol,

Maison rénovée sur terrain clos et arboré de plus de 1400m2


Agréable maison construite en 1950 et récemment rénovée.

Elle se compose :

- au premier niveau d'une véranda formant sas d'entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur salle-à-manger, d'un salon, d'une grande buanderie avec accès sur le terrain extérieur, d'une chambre avec sa salle d'eau et de wc indépendants

-au second niveau deux chambres avec rangements de 11 et 13m2, une salle d'eau avec wc, dressing et grenier

- au sous-sol garage et cave.

Une remise attenante à la maison, avec accès indépendant, permet la création d'une chambre supplémentaire.

Très agréable terrain avec bassin et cabane pour enfants.

Nombreux travaux effectués : électricité, huisseries double vitrage, cuisine, chauffage par pompe à chaleur etc.

Pour plus d’informations sur ce bien, veuillez nous contacter par téléphone au 06.23.88.91.86 soit par mail à contact@stephane-cregut.fr
 


Ferme restaure au coeur de Murol
Type de bien : Belle maison de bourg
Localisation : Murol
Prix : Vendue

       

Ancienne ferme entièrement rénovée au plein coeur de Murol.

Belle rénovation pour cette bâtisse en pierre datant du XVIIIe siècle dont les éléments principaux de caractère ont été préservés et mis en valeur.

Cette maison répartie sur 4 niveaux (cave, rez-de-jardin, étage et combles) se compose de 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec un beau cantou donnant sur cour fermée. Une belle terrasse avec vue sur le Château de Murol vient compléter cette demeure de caractère. Buanderie, garage ainsi qu'un abri sous la levée de grange.

Classe énergie : D

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Maison Chambon entre lac et village
Type de bien : Maison avec jardin
Localisation : Lac Chambon
Prix : Vendue

       
Entre le Lac Chambon et le village de Chambon-sur-Lac,

Charmante maison sur un agréable terrain plat, clos et arboré disposant d'un puits.

Au premier étage, salle-à-manger séjour avec cuisine ouverte donnant sur véranda, salle d'eau avec wc.
Au second étage, deux chambres de 10 et 14m2.
Garage, buanderie et petit atelier au rez-de-chaussée.

A la fois proche des commodités, du lac et des montagnes, idéale résidence secondaire.

Classe énergie : E

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Maison avec grand garage Saint-Nectaire
Type de bien : Maison pierre et brique
Localisation : Saint-Nectaire
Prix : vendue

       

Ancien garage auto offrant

de nombreuses possibilités

Idéal pour activité commerciale, artisanale ou pour atelier mécanique, grande maison en pierre et brique de 110m2 au sol sur 3 niveaux, composée de :
- au rez-de-chaussée une pièce à usage de bureau et un grand espace de garage de 100m2 ;
- au premier étage cuisine séparée, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc séparés et grenier aménageable ;
- au rez-de-jardin sous-sol complet divisé en deux espaces de 66 et 44m2.

Terrain de plus de 500m2 avec espace de stationnement sur l'avant.
Belle commercialité.

Prévoir travaux.

Classe énergie : DPE à venir

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Maison sur 4 niveaux
Type de bien : Maison
Localisation : Egliseneuve d'Entraigues
Prix : vendue

       
  À 10 minutes de la station de Super Besse, maison d’habitation

sur 4 niveaux plus grenier.

 

Au rez-de-chaussée : chaufferie et garage.

Au 1er étage : un appartement de 112 m2.

Au 2ème étage : 2 appartements sur 110 m2 au total pouvant se regrouper.

Au 3ème étage : un appartement de 75 m2.

Composé au total de 9 chambres d’une moyenne de 10 m2 et de 4 salles de bain.

Avec terrain attenant de 440 m2, terrasse et balcon.

Façade de la maison en pierre de taille. Gros œuvre Ok, prévoir travaux et possibilité de rapports locatifs.

Pour plus de renseignements sur ce bien, vous pouvez nous contacter

au 06.23.88.91.86 Stéphane Crégut.



 


Demeure de charme Art Deco
Type de bien : Villa Thermale
Localisation : Saint Nectaire, Murol
Prix : Vendue

       
Au cœur du massif du Sancy, magnifique demeure de standing

Ancien hôtel Art Deco entièrement restauré avec goût, se développant sur 1,4 ha de jardin clos et arboré en plein centre du village.

Cette propriété de charme se compose de 28 pièces aménagées en 5 chambres d'hôtes (chambre, salle d'eau, wc) et plusieurs appartements tous équipés et meublés.

Une grande salle commune avec bar permet de recevoir les hôtes autour de la table.

Nombreuses dépendances (caves, atelier, remises, jardin d'hiver, garage etc. ) et éléments de caractère dont un somptueux ascenseur d'époque.

D'importants travaux ont été réalisés, dont la toiture, l’électricité, la plomberie et l’isolation qui ont été entièrement refaites en 2003.

Emplacement privilégié et charme incroyable pour cette grande demeure de caractère en plein coeur d'un ville thermale.

 

 

Classe énergie : G


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Pour plus de photos, cliquez ici.

Villa en station thermale
Type de bien : Maison
Localisation : Saint Nectaire
Prix : Vendue

       

Proche de l'église, à Saint-Nectaire Le Haut,

maison sur 3 niveaux avec 4 chambres.

*  Au 1er étage : une cuisine ouverte sur un salon/séjour clair et spacieux, une chambre pouvant servir de bureau, une sdb avec wc, une véranda de 17 m2 se prolongeant par une terrasse de 20 m2, un balcon donnant sur le jardin.

    * Au 2e étage : 3 chambres de 10 m2 chacune, une salle d’eau, un wc séparé.

    * RDC : sous-sol de 45 m2, grand garage voûté de 45 m2, 3 caves.

Fenêtres double-vitrage PVC, volets roulants.

Système de chauffage à choisir et cuisine à installer, pas d'autres travaux à prévoir.

Au calme et dans un écrin de verdure, cette villa est un havre de paix à deux pas des commerces.

 

   

Pour plus de photos, cliquez ici.


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Immeuble rnover Murol
Type de bien : Immeuble en pierre de 4 niveaux
Localisation : Murol
Prix : Vendu

       
  EXCLUSIVITE
Immeuble à rénover dans le centre ancien de Murol

Dans l'ensemble immobilier correspondant à l'ancien hôtel du Château à Murol, immeuble en pierre à rénover de 4 niveaux de 35,5m2 chacun, comprenant :

- au rez-de-chaussée entrée/couloir et salon

- au 1er étage trois pièces

- au 2ème étage trois pièces

- au 3ème étage 1 pièce plus combles aménageables.

Toiture révisée. Travaux à prévoir : huisseries, électricité, plomberie, système de chauffage à installer.

Beau potentiel pour création de logements pour saisonniers ou pied-à-terre dans le coeur médiéval ancien de Murol, en face du musée des peintres de l'école de Murol, à deux pas du Château de Murol, des jardins botaniques du Prélong et des commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurants etc.).

 


 

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Grande maison proche du lac
Type de bien : Maison type chalet
Localisation : Lac Chambon
Prix : vendue

       

A proximité immédiate du Lac Chambon,

Grande maison à rafraîchir

  Maison sur 3 niveaux de plus de 200m2 habitables répartis en 2 appartements communicants, sur plus de 750m2 de terrain.

Au 1er étage se trouvent une cuisine séparée ouverte sur le balcon, un salon/séjour donnant lui aussi sur le balcon, trois grandes chambres, une salle de bain et wc séparés.

Au 2ème étage qui a lui aussi un accès extérieur indépendant (possibilité de condamner la communication entre les deux étages) on retrouve une cuisine, deux chambres dont une communiquant avec le coin salon, une salle de bain et wc séparés.

Au rez-de-chaussée, grand garage, cave, chaufferie (chaudière fioul/bois) et une chambre avec lavabo.

Beaucoup de potentiel pour un beau projet d'habitation principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Prévoir travaux de second oeuvre.

 


 

Classe énergie : E

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Maison type 6 + appartement
Type de bien : Maison
Localisation : Murol
Prix : Vendue

       

Maison  récemment rénovée avec 5 chambres

Cette spacieuse maison de bourg, dans un quartier calme du village à proximité des commerces, dispose d’une grande et lumineuse cuisine ouverte sur séjour, d’un salon (avec poêle à bois) et espace bibliothèque séparés, de 5 chambres réparties sur 2 niveaux, d’une buanderie, d’un garage de 30m2, d’une cave.

Une cour fermée permet de profiter de la vue dégagée sur le château de Murol.

Cette maison dispose également en rez-de-chaussée (côté rue) d’un appartement (T3, 50m2) indépendant pouvant accueillir des amis supplémentaires ou générer des revenus locatifs.

Cette grande maison de famille est habitable de suite sans travaux.

Classe énergie : E

Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Stéphane Crégut 06 23.88.91.86



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